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近日，有市民在網(wǎng)上咨詢“帶押過戶”政策的進(jìn)展，鄭州市委督查室給予回復(fù)，稱“帶押過戶”正在進(jìn)行系統(tǒng)測試。2月16日，鄭州市不動產(chǎn)登記中心工作人員在接受頂端新聞·河南商報記者采訪時表示，“帶押過戶”測試工作試點完成，春節(jié)前后已有多筆成功案例。

鄭州“帶押過戶”測試工作試點完成

一則鄭州市委督查室的回復(fù)，引起了不少市民對于“帶押過戶”政策的討論。

(相關(guān)資料圖)

2月16日，鄭州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)工作人員告訴頂端新聞·河南商報記者，目前“帶押過戶”業(yè)務(wù)測試工作已經(jīng)試點完成，群眾如有需求，可與抵押權(quán)人共同到不動產(chǎn)登記中心提出申請，中心將依據(jù)申請為群眾盡快辦理。

其表示，目前已經(jīng)對業(yè)務(wù)系統(tǒng)測試過程中出現(xiàn)的問題做了改進(jìn)和完善，正在會同相關(guān)部門進(jìn)行流程優(yōu)化，盡量減少群眾辦理業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，以期達(dá)到充分保障相關(guān)權(quán)利人合法權(quán)益、縮短群眾辦事耗時、降低過程費用的目的，努力提升群眾獲得感、幸福感。

“春節(jié)前后已有多筆測試成功的實際案例，具體操作細(xì)則和辦事指南待成熟后將對外公布，辦事群眾很容易了解到哪兒辦、怎么辦。”該名工作人員說。

“帶押過戶”有何優(yōu)勢？

市民都在期盼的“帶押過戶”政策，有何“奇妙之處”？

據(jù)了解，自去年8月份以來，已有超過20個城市陸續(xù)宣布推出二手房“帶押過戶”的交易模式，其中既有深圳、廣州、西安、寧波、蘇州、無錫、濟(jì)南等熱點城市，也有中山、麗水、濰坊、淮安等三、四線城市。

上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，“帶押過戶”政策是今年創(chuàng)新力度較大的政策，一方面是對于減少二手房的交易環(huán)節(jié)和流程具有積極作用，另一方面也有助于更好地加快二手房的流通，客觀上是提振交易行情的重要策略。

嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，“帶押過戶”政策可在盤活二手房交易的同時，間接加快新房去化，形成新建商品房市場和二手房市場之間的相互促進(jìn)，更好地滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

延伸閱讀

洛陽首宗“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功辦理

2月14日，洛陽市首宗二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)在市民之家成功辦理。市民李先生在沒有提前還清銀行貸款、解除房產(chǎn)抵押的情況下，順利辦理了不動產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)貸款一并轉(zhuǎn)移給了買方。

經(jīng)辦銀行建行洛陽分行，為政策的落地提供了參考樣本。據(jù)了解，該分行負(fù)責(zé)人要求，積極做好客戶儲備和相關(guān)信息收集及跟蹤服務(wù)，指派客戶經(jīng)理專門協(xié)調(diào)不動產(chǎn)管理部門反復(fù)溝通業(yè)務(wù)流程，測試網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，確保“帶押過戶”業(yè)務(wù)辦理穩(wěn)步推進(jìn)。

值得一提的是，目前洛陽市多家金融機(jī)構(gòu)都在推進(jìn)此項政策。

該分行工作人員表示，下一步，將進(jìn)一步做好與洛陽市自然資源和規(guī)劃局、洛陽市住房保障和服務(wù)中心業(yè)務(wù)銜接，實行“一次受理、自動分發(fā)、集成辦理、順暢銜接”，為百姓置業(yè)安居提供更優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。

標(biāo)簽： 帶押過戶