【資料圖】
近日,天津市津南區(qū)一碧桂園小區(qū)數(shù)千人面臨有家難回的窘境。據(jù)媒體報道,因為小區(qū)附近地面發(fā)生波浪狀凸起,路面脹開,附近高層住宅樓也出現(xiàn)開裂下沉,居民不得不離家暫住到附近賓館。
對這些居民來說,這樣的遭遇真應(yīng)了那句古話,“人在家中坐,禍從天上來”。好好的房子住著,突然就面臨不測,更讓人難以接受的是,現(xiàn)在地面開裂、住宅樓沉降原因不明,這也就意味著,如此巨大的損失,還很難找到明確責(zé)任人,后續(xù)該怎么善后,成了懸在這些居民心頭的疑云。
有居民猜測,地面沉降可能是“馬路對面挖熱水井施工”引起的。這一說法目前還沒有得到官方確認(rèn)。有專家分析,如此短時間大面積沉降,在國內(nèi)外都屬于罕見現(xiàn)象,短時間要得出準(zhǔn)確原因,可能確實不太容易。現(xiàn)在自然資源部、應(yīng)急管理部、住建部等多部門專家已經(jīng)組成工作專班,相信最終會給居民以及公眾一個交代。
但善后不能等到一切水落石出,而是現(xiàn)在就應(yīng)同步進行。住宅樓的突然沉降,對于無辜的居民已經(jīng)造成巨大沖擊,不管是生活上還是心理上,都有許多需要重視和疏導(dǎo)的地方。現(xiàn)在居民被緊急安置到賓館,日常生活有了基本保障,但是工作生活節(jié)奏被打亂,對未來的不確定感讓很多人日益焦慮,當(dāng)?shù)赜斜匾曔@些情況,進行有針對性的疏解。
面對這樣的意外,居民最焦慮的還是當(dāng)下以及今后的損失該怎么追償。這些樓棟的安全狀況還不清楚,以后還能不能放心居住?或者即便經(jīng)安全評估可以繼續(xù)使用,房產(chǎn)的價值也會因此大大縮水,這個損失誰來彌補?對很多普通人來說,房產(chǎn)就是一個家庭最重要的資產(chǎn),這方面的損失,可能需要用一輩子來承擔(dān)。
所以,在追查原因的同時,善后方案或許也要同步考慮。住宅樓的未來大致可分為兩類,一是經(jīng)過技術(shù)性處理加固之后,還可以繼續(xù)居住,但是房產(chǎn)價值會受到很大損傷;二是沉降嚴(yán)重,整體的安全性存疑,那就需要徹底推倒重建。這個善后周期以及需要的資金就極為龐大,恐怕是很多人不愿意看見的。但值得提醒的是,善后的首要原則,必須是保證居民的安全。不能因為顧慮到成本巨大,就人為地淡化風(fēng)險,采用“性價比”更高的善后方案。
當(dāng)然,一切善后的核心還是盡快查明準(zhǔn)確的原因,這不光可以明確責(zé)任人考慮賠償?shù)染唧w事宜,從公共安全的角度考慮,也至關(guān)重要。不管是因為施工還是其他因素,搞清楚原因也就可以敲響警鐘,避免其他地方再發(fā)生類似悲劇。考慮到善后的復(fù)雜程度,地方政府也有必要承擔(dān)好兜底責(zé)任,讓居民相信不管多大的損失,都有可以追償?shù)那溃绱瞬拍芊€(wěn)定那些慌亂無措的民心。
來源:光明網(wǎng)
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