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北京日?qǐng)?bào)客戶端 | 記者 孫延安

(相關(guān)資料圖)

對(duì)于入住剛交付的新建小區(qū)居民來(lái)說(shuō)，周邊配套設(shè)施完善與否，是很多人最關(guān)心的事情。大興區(qū)新城熙紅印小區(qū)居民反映，入住小區(qū)后發(fā)現(xiàn)，配套社會(huì)停車場(chǎng)建好卻遲遲沒(méi)有驗(yàn)收開放，不僅造成停車資源的浪費(fèi)，還影響居民辦理房產(chǎn)證；房山區(qū)華發(fā)中央公園小區(qū)的居民反映，小區(qū)旁規(guī)劃路一年多了還沒(méi)有打通，出行很不方便，希望能夠盡快完善相關(guān)配套設(shè)施。

點(diǎn)位1 新城熙紅印小區(qū)

社會(huì)停車場(chǎng)遲遲未驗(yàn)收

新城熙紅印小區(qū)位于大興區(qū)西紅門地區(qū)，是一個(gè)新建小區(qū)，業(yè)主于去年底今年初陸續(xù)入住。有居民反映，半年多過(guò)去了，大家一直辦不下來(lái)房產(chǎn)證，原因竟是作為小區(qū)配套設(shè)施的社會(huì)停車場(chǎng)遲遲沒(méi)有驗(yàn)收和開放。

7月7日，記者來(lái)到新城熙紅印小區(qū)走訪。在小區(qū)各個(gè)單元樓的外墻上，都懸掛著一塊信息公示牌，標(biāo)注著建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)單位的信息。此外，公示牌上面的信息顯示，小區(qū)于2022年11月竣工，地塊范圍包括各個(gè)住宅樓在內(nèi)的居住用地和社會(huì)停車場(chǎng)用地項(xiàng)目。記者在小區(qū)里走了一圈發(fā)現(xiàn)，小區(qū)沒(méi)有地面停車位，但是有地下車庫(kù)，目前居民的車輛都是停放在地下車庫(kù)。在小區(qū)內(nèi)部及旁邊地塊，記者都沒(méi)有找到小區(qū)配套的社會(huì)停車場(chǎng)。

有居民告訴記者，社會(huì)停車場(chǎng)不在小區(qū)里，而是在原先售樓處的位置。根據(jù)居民的指引，記者來(lái)到小區(qū)東門外的宏政街與南西路交叉口的東北角，這里果然有一處停車場(chǎng)。只見這處停車場(chǎng)基本建成，占地約200平方米，里面施劃了100余個(gè)車位，還專門設(shè)置了無(wú)障礙車位和10多個(gè)新能源充電樁，可以滿足不同類型車輛的停放和充電需求。停車場(chǎng)設(shè)置有兩個(gè)出入口，分別配備著一座值守崗?fù)ぃ贿^(guò)，停車場(chǎng)目前處于完全封閉的狀態(tài)，除了外圍的一圈欄桿，兩個(gè)出入口都被擋板圍了起來(lái)，并且有鐵絲和門鎖固定，外人無(wú)法進(jìn)入。

記者注意到，停車場(chǎng)里面的每排車位周圍都有樹木，基本上每棵樹的樹干都用三根木棍進(jìn)行固定，呈一個(gè)三角體，還有的下面墊著長(zhǎng)石塊。這些用來(lái)固定樹木的木棍有的甚至占據(jù)了停車位的部分空間，并沒(méi)有留出足夠的停車安全距離。停車場(chǎng)里還架設(shè)安裝了多根線桿用來(lái)照明，不過(guò)似乎還沒(méi)有通電。

在停車場(chǎng)西側(cè)的出入口，門前的路面是與旁邊的市政道路齊平的。而在停車場(chǎng)東側(cè)的出入口門前，有一排路緣石，再往前是人行便道，不過(guò)沒(méi)有緩坡和足夠的隔離防護(hù)措施，車輛無(wú)法由此出入。在人行便道上的一個(gè)樹池旁，擺放著幾個(gè)隔離墩，里面還堆放著一些地磚，看起來(lái)似乎還要繼續(xù)施工。

有居民說(shuō)，周邊車位比較緊俏，如今這處社會(huì)停車場(chǎng)基本建成，但是卻遲遲沒(méi)有驗(yàn)收和開放，長(zhǎng)期閑置，很大程度上造成了停車資源的浪費(fèi)。“我們大家更關(guān)心的是，停車場(chǎng)作為新城熙紅印小區(qū)的配套設(shè)施，在小區(qū)交付后一直沒(méi)有進(jìn)行驗(yàn)收，影響了大家辦理房產(chǎn)證的進(jìn)度，希望相關(guān)部門能夠盡快解決這個(gè)問(wèn)題?！?/p>

回應(yīng)：多部門正協(xié)調(diào)驗(yàn)收

對(duì)于新城熙紅印小區(qū)配套的社會(huì)停車場(chǎng)遲遲沒(méi)有驗(yàn)收和開放的問(wèn)題，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)回復(fù)表示，該停車場(chǎng)所處的地塊位于西紅門鎮(zhèn)土地一級(jí)開發(fā)B組團(tuán)范圍內(nèi)，該地塊包括住宅小區(qū)用地建設(shè)及社會(huì)停車場(chǎng)，目前已建成新城熙紅印小區(qū)。目前，因社會(huì)停車場(chǎng)內(nèi)原有樹木、線桿及出口問(wèn)題，尚未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，住建部門沒(méi)有完成實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)備案，導(dǎo)致開發(fā)商不能完成新城熙紅印小區(qū)的初始登記，業(yè)主無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。為此，大興區(qū)相關(guān)部門于6月底召開協(xié)調(diào)會(huì)進(jìn)行多方溝通，最終確定由區(qū)園林局、區(qū)交通局、區(qū)城管委及供電局分別配合，解決社會(huì)停車場(chǎng)當(dāng)前所存在的問(wèn)題，待符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)后，由區(qū)城管委進(jìn)行驗(yàn)收。

記者又試圖聯(lián)系小區(qū)開發(fā)商北京新城鴻熙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司了解相關(guān)情況，不過(guò)該公司在其官方微信公眾號(hào)上所留的聯(lián)系方式，如今已是空號(hào)，無(wú)法接通。

點(diǎn)位2 華發(fā)中央公園小區(qū)

南門規(guī)劃路一年多沒(méi)打通

房山區(qū)華發(fā)中央公園小區(qū)位于良鄉(xiāng)大學(xué)城附近。多位居民反映，小區(qū)于去年4月開始交付入住，如今已經(jīng)一年多了，但是小區(qū)南門的規(guī)劃道路一直沒(méi)有打通，長(zhǎng)期閑置沒(méi)有硬化，遇到大風(fēng)天氣塵土飛揚(yáng)，很影響環(huán)境。雖然不是小區(qū)唯一出入口，但是從南門通行的人車都很多，而且目前可供通行的臨時(shí)路比較狹窄，給出行帶來(lái)諸多不便。

7月9日，記者沿著華發(fā)中央公園小區(qū)東側(cè)的長(zhǎng)于南大街前往小區(qū)。在即將到達(dá)小區(qū)南門的一個(gè)十字路口時(shí)發(fā)現(xiàn)，路側(cè)有一塊道路信息指示牌，顯示前往小區(qū)南門的道路名為于管營(yíng)路，但是該段道路沒(méi)有打通，指示牌上有一個(gè)大大的叉號(hào)。

從十字路口沿著這段沒(méi)有打通的于管營(yíng)路前行，記者發(fā)現(xiàn)有一段寬約6米的水泥路可以通往小區(qū)南門。有居民說(shuō)，在規(guī)劃路沒(méi)有打通之前，這段水泥路作為臨時(shí)路，用來(lái)方便大家的出行。記者注意到，在這條臨時(shí)路的一側(cè)，有半面殘存的磚墻，周圍堆放著很多被拆下的磚塊，而原先另一半面磚墻所處的位置正是現(xiàn)在的臨時(shí)路。

在磚墻的背后，是一塊十多米寬的空地，空地上面散布著一些石塊、土堆、雜草，如今都被綠網(wǎng)苫蓋，綠網(wǎng)一直延伸近200米。此外，空地里還零星存有一些生活和綠化垃圾。有居民說(shuō)，這些空地都屬于規(guī)劃路的范圍，由于長(zhǎng)期閑置荒廢，沒(méi)有硬化，遇到大風(fēng)天氣塵土飛揚(yáng)，很影響大家的生活環(huán)境。

臨時(shí)路路面上有指示箭頭，在道路中間以及正對(duì)著小區(qū)南門的路段設(shè)置了隔離樁，不過(guò)，臨時(shí)路和閑置空地相接的大部分路段邊緣沒(méi)有隔離設(shè)施，并且有一定的落差，加上道路狹窄，車輛很容易駛?cè)肟盏?，存在一定的安全隱患。

臨時(shí)路的單側(cè)基本只能允許一輛機(jī)動(dòng)車通行，如果遇到前面有行人經(jīng)過(guò)，機(jī)動(dòng)車只能減速避讓，待行人走到路側(cè)的安全地帶之后，機(jī)動(dòng)車才能繼續(xù)前行。隨著晚高峰時(shí)段各種車輛和行人越來(lái)越多，臨時(shí)路的通行壓力逐漸增大。

臨時(shí)路的東側(cè)路段更加狹窄，寬度只有3米左右，剩下的路段大部分都鋪上了石子，停放著機(jī)動(dòng)車。多位居民表示，小區(qū)南門周邊荒廢的景象與小區(qū)的整體環(huán)境格格不入，希望規(guī)劃路能夠盡快打通，不僅消除安全隱患，也能進(jìn)一步方便大家的出行，改善周邊環(huán)境。

回應(yīng)：正爭(zhēng)取修路資金

針對(duì)華發(fā)中央公園小區(qū)南門的規(guī)劃路遲遲沒(méi)有打通的問(wèn)題，良鄉(xiāng)大學(xué)城管委會(huì)回復(fù)表示，這條規(guī)劃路為于管營(yíng)路，道路的紅線寬度約30米，目前正在向相關(guān)部門爭(zhēng)取資金，等到資金落實(shí)之后，將盡快進(jìn)場(chǎng)施工打通道路。目前，居民可以通過(guò)匯商西路及長(zhǎng)于南大街抵達(dá)華發(fā)中央公園小區(qū)，周邊其他道路可滿足日常的出行需求。

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