(資料圖片僅供參考)
中國網(wǎng)襄陽８月29日訊近日，湖北航天化學技術研究所在襄陽市不動產(chǎn)登記局辦理了國有建設用地使用權轉(zhuǎn)移預告預告登記。據(jù)了解,這是襄陽市區(qū)發(fā)出的首張國有建設用地使用權轉(zhuǎn)移預告登記。
前不久，襄陽市自然資源和規(guī)劃局等五部門聯(lián)合印發(fā)《襄陽市國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓預告登記制度改革的通知》，在襄陽市區(qū)范圍內(nèi)開展國有建設用地使用權轉(zhuǎn)讓預告登記制度。
據(jù)了解，在襄陽市，開發(fā)投資未完成出讓合同約定開發(fā)投資總額25%的國有建設用地使用權,可按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”原則先簽訂轉(zhuǎn)讓合同,經(jīng)自然資源和規(guī)劃部門備案后,可申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移預告登記。待開發(fā)投資總額達到法定要求時,再依法辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。轉(zhuǎn)讓方存在違約行為或涉及閑置土地的,在申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記前須依法依規(guī)依約處理到位。在此基礎上，受讓人可作為申報主體,憑不動產(chǎn)預告登記證明、轉(zhuǎn)讓人委托書及其他必要材料向自然資源和規(guī)劃、發(fā)展改革、生態(tài)環(huán)境、住房建設、行政審批等部門申請辦理建設項目相關手續(xù)。
通過土地使用權轉(zhuǎn)讓預告登記制度改革，打通了需引入資金或新項目的建設項目工程規(guī)劃許可、規(guī)劃條件核實、不動產(chǎn)登記全鏈條，保護投資者合法權益，盤活土地資源。
（丁心栓 通訊員：王繼濤 黎紹先）
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